Zakelijke opdrachtgevers

Kitpartner voor aannemers, ontwikkelaars en vastgoedbeheer

Voor een particulier is kitwerk een klus. Voor u is het een post in de planning die het hele opleverdossier kan vertragen. Kitwerk is de laatste handeling voor oplevering, de eerste die opvalt bij een schouw, en de meest voorkomende reden voor een herstelbezoek dat niemand had ingecalculeerd.

Wij werken daarom niet per naad maar per fase: afgesproken capaciteit, een vaste werkwijze die op elk project hetzelfde is, en één aanspreekpunt van intake tot oplevering.

Waar wij projectmatig voor worden ingezet

• Nieuwbouw — sanitaire naden en dilatatievoegen als vaste post in de afbouwfase
• Renovatie en groot onderhoud — seriematig kitwerk in bewoonde of leegstaande complexen
• Mutatieonderhoud — badkamer en keuken kitklaar bij wisseling van huurder
• Utiliteit — kantoren, hotels, zorginstellingen, sport- en horecagelegenheden
• Opleverpunten en herstel — het wegwerken van kitgerelateerde punten uit een opnamelijst
• Onderhoudscontract — periodieke controle en vervanging voor een vaste vastgoedportefeuille

Wat u van ons kunt verwachten

• Capaciteit die vooraf vastligt. U weet welke dagen wij op de bouw staan en hoeveel meter we per dag draaien.
• Dezelfde werkwijze op elke unit. De Mseals-methode is niet vrijblijvend; ze wordt op elk adres identiek uitgevoerd.
• Materiaalstaat per project. U krijgt op papier welke kitsoort waar is toegepast — relevant voor het onderhoudsdossier en bij latere garantiediscussies.
• Minder opleverpunten. Wij leveren per unit op en melden afwijkingen in de ondergrond meteen, in plaats van ze dicht te kitten.
• Eén aanspreekpunt. Geen wisselende ploegen die elkaars werk niet kennen.

Hoe een projectaanvraag verloopt

Stuur ons de tekeningen of een unittype met het aantal eenheden, plus de gewenste uitvoerperiode. Wij komen terug met een prijs per unittype, de benodigde doorlooptijd en de capaciteit die we ervoor vrijmaken. Bij grotere projecten doen we vooraf één proefunit, zodat de afwerking vastligt voordat de serie start — dat voorkomt discussie achteraf over wat "strak" betekent.

Veelgestelde vragen van zakelijke opdrachtgevers

De Mseals-methode, in zeven stappen

Zeven stappen die bij elke opdracht hetzelfde zijn. Zo weet u vooraf wat er gebeurt en kunt u achteraf controleren wat er is opgeleverd.

1. Inspecteren

   We beoordelen de naad, de ondergrond en de oorzaak — aan de hand van uw foto's of ter plaatse. U krijgt een uitgeschreven scope, geen losse meterprijs.

2. Oude kit verwijderen

   De bestaande kit gaat er volledig uit, tot op de ondergrond. Nooit een nieuwe laag over oude kit heen: dat is de meest voorkomende reden dat werk binnen een jaar loslaat.

3. Reinigen en ontvetten

   De naad wordt gereinigd, gedroogd en ontvet. Resten van zeep, kalk of oude kit verzwakken de hechting van elke kitsoort, hoe goed die ook is.

4. De juiste kit selecteren

   Materiaalkeuze volgt uit de ondergrond en de belasting: sanitair, natuursteen, hout of een bewegende voeg vragen elk een andere kit.

5. Strak afwerken

   Aanbrengen en in één beweging afstrijken, met een gelijkmatige holle naad en rechte randen — het verschil dat u van een meter afstand ziet.

6. Schoon opleveren

   Afplakmateriaal eruit, restanten weg, werkplek schoon achtergelaten. We lopen de naden met u langs voordat we vertrekken.

7. Heldere garantie

   U krijgt de garantie van [GARANTIETERMIJN] op papier, inclusief wat er wel en niet onder valt en welk onderhoud wij adviseren.

Werk dat we eerder opleverden

Een greep uit recent uitgevoerd kitwerk. De volledige reeks staat in de galerij.